小橙子姐姐2024年10月12日发布:深圳“提灯定损”最新进展:房东已退还女子18000元押金
⭐发布日期:2024年10月12日 | 来源:小橙子姐姐
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找专业人士验房,提着手电筒挨个找问题,在可疑处贴上标记……这一幕实在太熟悉了。深圳的陈女士最近在网上曝光了自己在退房过程中遇到的“提灯定损”经历,引发热议。
深圳的陈女士租约到期后退房时,房东找来专业的验房师打着手电筒一点一点地查验,标注出了七八十处问题,包括吊柜感应灯带脱落粘接不牢、墙面油漆污染、墙面油漆鼓包、踢脚线松动、插座面板划痕、干区地面积水等等。她对此表示不认可报警处理,但房东依然拒退还18000元押金,还要求她进行补偿。
陈女士介绍,2023年8月份她租住了房东的房子,租金每月9000元,押金18000元,双方约定租期是一年。今年5月份,她就提前告诉了房东不再续租。8月20日退房时,房东要求她必须恢复原样,并找来了验房师傅对房子一点点进行了查验,然后对认为有问题的地方贴上便利贴并写明情况,粗略估计贴了七八十处,还给了她一份房屋查验报告。
陈女士称,她并不认可这份报告上列举的问题,因为很多东西都是自然使用磨损或自然消耗造成,还有的诸如干区地面积水、地漏里面异物等等所谓的“问题”,她更是无法理解,感觉是“找茬”。涉事房屋所属的社区工作人员表示,已经从物业处获知此事,如果房东拒绝调解,建议陈女士通过法律途径解决。
8月22日,陈女士告诉记者,就在她拟定好起诉书准备提交资料通过诉讼解决此事时,房屋所在地清水河街道办通知她房东已经愿意退还押金,“街道办出面一直在调解,下午我就收到退款了”。陈女士也在个人社交账号上对清水河街道办和派出所表达了感谢。
这堪比刑警勘验现场的一丝不苟,让人想起了之前江西的"提灯定损"时房东的举动。
江西上饶“提灯定损”事件回顾
江西上饶“提灯定损”事件有了新进展。当地政府4月15日表示,涉事违建房屋已确定进行拆除,目前正在研究拆除方式,拆除的具体时间尚未确定。
今年3月28日,一名女子发布视频称,她在江西上饶市玉山县一处自建房退租时,房东拿着探照灯检查墙壁、床等,并逐一贴上黄色的标记,随后列出清单,要求她支付各类损伤补偿费一万余元。随后,相关事件频频登上热搜。
4月3日,玉山县联合调查组发布情况通报称,今年3月22日晚,房东郭某某存在拿砖块砸向租客陈某的行为,构成故意伤害,公安机关依法对其作出行政拘留并处罚款。经核查确认,涉事房屋还存在违建情形。
玉山县成立的由公安、住建、城管、街道办等部门组成的联合调查组表示,就网民反映情况进行核实调查。经调查,2024年3月22日晚,房东郭某林在出租自建房过程中,与陈某因日常琐事、物品受损等问题多次发生纠纷,并列出“万元赔偿清单”,存在检查方式有悖常理、赔偿要求不合理等问题。经教育,郭某林现已退还“赔偿金”。
关于网民反映的其他问题,通报还提到,经核实,承接郭某林房屋地砖、房门、玻璃项目施工人员的相关费用此前均已结清。防水项目施工人员曾因工程质量、款项结算等问题与郭某林发生纠纷,现已化解。郭某林夫妻均为自由职业者,育有一子一女,现在在校读书,尚未参加工作。
(羊城晚报•羊城派综合自纵览新闻、看看新闻Knews、央视网等)返回搜狐,查看更多
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张建封
7秒前:防水项目施工人员曾因工程质量、款项结算等问题与郭某林发生纠纷,现已化解。
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爱雅斯
9秒前:8月22日,陈女士告诉记者,就在她拟定好起诉书准备提交资料通过诉讼解决此事时,房屋所在地清水河街道办通知她房东已经愿意退还押金,“街道办出面一直在调解,下午我就收到退款了”。
IP:39.20.7.*
戴于程
6秒前:经调查,2024年3月22日晚,房东郭某林在出租自建房过程中,与陈某因日常琐事、物品受损等问题多次发生纠纷,并列出“万元赔偿清单”,存在检查方式有悖常理、赔偿要求不合理等问题。
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