荆楚网2024年10月11日发布:住房也要缴纳养老金来了

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住户房也要交养老金，对每个家庭，对房产市场究竟有什么样的影响？首先要明确什么是房屋养老金，这个你可以对比人的养老金，人要交养老金，退休了养老，房子也一样，老了就得维修，现在你必须给他交养老金。

今天官方对此召开了新闻发布会，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度，上海等22个城市目前正在开展试点。那问题来了，交费的标准如何确定？是按照面积呢？还是按照套数？是按照房子的总价呢？还是按照房子的地段？还有收了养老费以后，那之前交纳的房屋维修基金怎么说？这些都是未知数，具体的实施细则还没有出台，既然交纳了养老金，那按照逻辑啊，交纳是应该有年限的，得连续缴纳多少年房子就可以享受养老待遇？

这个也是未知数，重点来了，住房缴纳养老金到底有什么影响？首先，用房成本增加了，那房子的体检、养老保险费用加上物业费贷款，加剧了家庭负担。其次，对市场来说，目前的房价之所以还没有完全挤除泡沫，那是由行政手段在干预。

现在要交纳养老金呢？势必市场上出现大量抛售闲置的住房，进一步加大市场存量，房价是保不住了，可能房子白菜价就要来了。

这样一来，矛盾就来了，一边用行政手段保房价，一边用行政手段增加用房成本。这就好比一个正在抢救的病人，一边打着强心针，一边在拔氧气管，这究竟是啥操作，目前我还看不懂，你看懂了吗？住房也要交养老金，对每个家庭，对房产市场究竟有什么样的影响？

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