第一财经2024-10-17 20:36:03发布:二套房贷利率如何调整?可以节省多少钱?同样是奇幻,为何《哈利·波特》风靡世界,中国仙侠只能“自嗨”
⭐发布日期:2024-10-17 20:36:03 | 来源:第一财经
【2024年新澳门天天开彩大全}】 |
【新澳门精准四肖期期中特公开】 |
【新奥门天天开奖资料大全】 | 【新奥门资料大全正版资料2024】 | 【新澳天天开奖资料大全最新】 | 【2024澳门天天开好彩大全53期】 | 【新澳天天开奖资料大全最新54期】 | 【2024年澳门特马今晚开码】 | 【2024年新澳门天天彩开彩结果】 | 【2024年新澳资料大全免费查询】 |
【2004新澳门天天开好彩】 | 【2023新澳门天天开好彩】 | 【2024天天彩正版资料大全】 | 【资料大全正版资料免费】 | 【澳门六开彩天天开奖结果生肖卡】 | 【2024澳门天天彩期期精准】 | 【澳门最精准免费资料大全旅游团】 | 【新澳2024正版资料免费公开】 |
今天(12日)一早,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。
对于这次的存量个人房贷利率调整,公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率是否下调?商用房贷利率这次也会调整吗?一起来了解一下。
存量二套房贷利率如何调整?
据介绍,除了北京、上海、深圳3个城市,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调整有所不同以外,全国其他地区无论首套房还是二套房,存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率能否下调?
据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分,也会进行调整。
商用房贷利率这次也会调整吗?
银行表示,这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款,商用房,包括商住两用房、商铺的贷款,不在这次调整范围之内。
银行收取费用吗?
存量房贷利率调整过程中,银行不收取任何费用。
购房者可以节省多少钱?
此次利率调整后,购房者房贷利率能降到多少?一个月能省多少钱呢?分两种类别给大家算一笔账。
在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:
假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。
假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。
据统计,此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。
贷款利率将调整至同一水平
需要说明的是,由于此次利率调整仅调整贷款市场报价利率LPR加减点,并不调整贷款重定价日,每个购房者的贷款利率重定价日是不一样的,有的是次年1月1日,有的是贷款发放日。
因此,贷款利率在批量调整时可能未重定价,也就造成了调整后利率可能会有所差别。但到了贷款重定价日,参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。
来源:央视新闻
【2004新澳门天天开好彩大全】 【2021澳门天天开好彩】 |
【2024年新澳门天天开彩免费资料】 【新澳2024年精准资料期期】 |
【2024年正版免费天天开彩】 【新澳精选资料免费提供开】 |
【2024新澳今晚资料】 【2O24年澳门正版免费大全】 |
【2024年新澳门天天彩开彩结果】 【2024澳门天天六开彩免费图】 |
【2024新澳正版免费资料大全】 【六开奖澳门开奖结果查询】 【2024新澳门天天六开好彩大全】 |
发表评论
山田純大
8秒前:一起来了解一下。
IP:28.91.4.*
TeoCeligo
1秒前:因此,贷款利率在批量调整时可能未重定价,也就造成了调整后利率可能会有所差别。
IP:90.98.4.*
Angélica
9秒前:据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分,也会进行调整。
IP:76.83.9.*
DilmaRousseff
5秒前:贷款利率将调整至同一水平需要说明的是,由于此次利率调整仅调整贷款市场报价利率LPR加减点,并不调整贷款重定价日,每个购房者的贷款利率重定价日是不一样的,有的是次年1月1日,有的是贷款发放日。
IP:36.26.8.*