深圳版“提灯定损”进展:街道办介入,房屋押金已退回
⭐发布日期:2024年09月20日 | 来源:知乎日报
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湖南日报·新湖南客户端全媒体记者 张浩 实习生 陈嘉宇 曾强
近日,深圳一网友在社交平台发布视频称退房时遭遇“提灯定损”。该网友陈女士称,房东找来专业的验房师、打着手电筒一点一点地查验,标注出了七八十处“问题”。其中,包括墙面油漆鼓包、踢脚线松动、插座面板划痕、干区地面积水等等。
8月22日,湖南日报记者关注了陈女士的视频账号。近期的两段视频中显示,一名男子拿着手电筒对着墙壁、房门等一处一处地查看,并不时拿出字条写上字后贴在发现“问题”的地方。
房东聘请的验房师傅正在验房,陈女士视频账号截图
据了解,来自浙江的陈女士于2023年8月份租住了这套房子,租金每月9000元,押金18000元,双方约定租期为1年。陈女士称,退房时房东要求她必须恢复房子原样,并找来了专业的验房师傅对房子进行了查验。
房屋查验报告显示,此次查验共有入户门、玄关、厨房、餐厅、客厅、公卫等10多个方位,检验问题包括门闭合晃动、鞋柜打胶开裂、墙面油漆污染、墙面油漆鼓包、踢脚线松动、插座面板划痕、干区地面积水、地漏里面有异物等。记者注意到,89平方米的房子中,标注出的问题有近80处。
查验报告显示,共有近80处问题,陈女士供图
陈女士称,她并不认可这份报告上列举的问题,“很多东西都是自然使用磨损或自然消耗造成。”其称,有的地面积水、地漏里面有异物等所谓的“问题”,她更是无法理解,感觉是房东在“找茬”。
据纵览新闻报道,涉事房屋所属的深圳罗湖区坭岗社区一名工作人员介绍,陈女士和房东此前就有过纠纷,他也从物业处了解到了此次退房事件。
8月22日上午,湖南日报记者尝试联系陈女士房东,但显示无法接通。陈女士称,房东除了不退还押金外,还要求她补偿,或者将房子恢复原貌。
双方无法协商后,陈女士选择了报警处理,但房东坚持不接受协调,也坚称不会退押金。8月21日,陈女士来到了辖区法院填写资料,“想通过诉讼来要回我的钱。”
8月22日下午,陈女士再上传一段视频,称在辖区街道办工作人员的调解下,房东答应退回押金。记者留意到,陈女士晒出的银行卡转账截图显示,8月22日16时30分,其账户有一笔18000元的到款。
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敖子逸
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李鹿丹
6秒前:双方无法协商后,陈女士选择了报警处理,但房东坚持不接受协调,也坚称不会退押金。
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亚历克西·科诺
4秒前:该网友陈女士称,房东找来专业的验房师、打着手电筒一点一点地查验,标注出了七八十处“问题”。
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