钱江晚报2024年10月12日发布:162亿股权被冻结！王健林危机警报再次拉响！或事涉民生银行贷款纠纷，万达还有多少辗转腾挪的空间？欧阳锋与杨过为何一见如故？不是父子、胜似父子！

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金融界3月24日消息 王健林旗下的大连万达的危机警报再次拉响！

162亿股权被冻结！

国家企业信用信息公示系统网站显示，大连万达商业管理集团股份有限公司近日新增一则股权冻结信息。据了解，该股权冻结涉及的金额约为162亿元，被执行的企业为大连新达盟商业管理有限公司。

此次股权冻结的期限自2024年3月20日至2027年3月19日，执行法院为江苏省扬州市邗江区人民法院。

大连新达盟股东是万达系的公司，股东 分别为大连万达商业管理集团股份有限公司、大连万裕企业管理有限公司，持股比例分别为99.9938%、0.0062%。其中，大连万达商业管理集团股份有限公司的实控人为王健林。

值得注意的是，大连新达盟商业管理有限公司成立于2024年1月12日，新达盟注册资本162亿人民币，法定代表人为肖广瑞，主营商业综合体管理服务等。市场一度认为这是王健林的最新商业布局。但是在仅仅过了两个多月后，股权变遭到了冻结。

至于此次股权被冻结的原因或与民生银行的纠纷有关。该次万达系股权冻结的相关案件为一起金融借款合同纠纷。其中，原告为中国民生银行扬州分行，四名被告分别为大连万达商业管理集团股份有限公司、扬州万达商业广场有限公司、泰州海陵万达广场投资有限公司、南京万达茂投资有限公司。该案将于4月18日上午开庭审理。

珠海万达商管股权也遭巨额冻结

在此次股权冻结之前，万达系另一家重要公司珠海万达商管在本月内就已经遭到冻结。

据国家企业信用信息公示系统网站显示，珠海万达商管新增一则股权冻结信息，冻结股权数额约为50.72亿股，被执行人为大连万达商管，执行法院为上海市第一中级人民法院，冻结期限自2024年3月4日至2027年3月3日。

从执行裁定书透露的消息来看，相关案件审理流程或为“财产保全执行”，不过具体的申请执行人是谁、案件涉及何种纠纷，暂未有其他详细信息传出。

珠海万达商管成立于2021年3月23日，注册资本约72.48亿元人民币，法定代表人为肖广瑞。资料显示，珠海万达商管目前管理全国227个地级及以上城市的494个大型商业中心。过去两年中，珠海万达商管管理的商业中心数量从417家增长到494家，平均年增长率为9%左右。以管理的商业面积计，珠海万达商管现为全球最大的商业管理公司。

从此前珠海万达商管披露的招股书来看，在2021年引入战投后，22家机构投资人以及6位高管作为基石投资者，总计持有珠海万达商管21.17%股权。而大连万达商管直接持有珠海万达商管约69.99%的股权，同时，王健林透过珠海万赢、银川万达间接持股约8.84%。按此计算，大连万达商管及其一致行动人共计持有珠海万达商管78.83%股权，约57.14亿股。

但是珠海万达商管港股IPO迟迟不见进展，去年年末因对赌协议到期，部分战略投资者退出，12月12日中午，大连万达商管集团宣布与太盟投资集团（PAG）签署新投资协议。根据新协议内容，太盟将联合其他投资者，在投资赎回期满时，经万达商管集团赎回后，对珠海万达商管再投资。

按照新协议，大连万达商管集团持有珠海万达商管40%股份，为单一最大股东，太盟等数家现有及新进投资人股东参与投资，总计持股60%。就上市问题，新投资将不再设置对赌协议。

但是最新披露的持股情况来看，大连万达商管及其一致行动人的持股比例并未出现调整。

卖卖卖脚步一直没有停下来

而自去年以来，王健林卖卖卖的脚步一直没有停下来。

去年3月，万达电影控股股东万达投资一致行动人万达文化集团率先通过大宗交易减持了2%的股份，套现约5.83亿元。4月，万达投资又宣布拟减持3%的股份，套现约9.53亿元。此次转让股份后，万达投资又将获得超20亿元资金。

7月11日晚间，万达电影公告称，万达投资”拟通过协议转让方式向陆丽丽转让其持有的1.8亿股公司股份，对价合计约为21.73亿元。而陆丽丽是A股上市公司东方财富的老板娘。

7月23日，王健林将北京万达投资有限公司49%的股权转让给了上海儒意影视制作有限公司，双方未披露此次转让股权的价格。股权转让前，王健林以及万达旗下北京万达文化产业集团有限公司共同拥有北京万达投资的全部股权。转让后，万达文化产业集团持股北京万达投资49.8%，儒意影视持股49%，王健林持股1.2%。

12月6日，万达电影公告，公司间接控股股东北京万达文化产业集团有限公司及其全资子公司北京珩润企业管理发展有限公司、公司实控人王健林拟将其合计持有的公司控股股东北京万达投资有限公司51%股权转让予上海儒意投资管理有限公司。

在两次转让之后，万达电影的控制权也随之易主。

万达系资金紧张状况并未改观

本以为在珠海万达商管上市对赌危机解除后，万达能够走上正轨，但是万达系的资金紧张状况并未改观。

2023年末，万达商管子公司6亿美元债调整还款方案获债券持有人通过，该债券到期日由2024年1月29日调整至2024年12月29日，展期期间分四次还清。

目前万达商管存续债券9只，存续规模69.02亿元，其中一年内到期规模有18.78亿元；境外债方面，目前万达商管存续美元债3只，存续余额12.4亿美元，其中一年内将有两只美元债到期，到期规模达9.4亿美元。

为了回笼资金，据不完全统计，截至目前万达集团已累计出售14座万达广场。其中，不乏上海、广州等一线城市的万达广场被出售。

今年3月中旬，据天眼查显示，天津市蓟州区万达广场商业有限公司发生工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新增北京天鼎琨阳科技有限公司为全资股东。同时，公司注册资本由1000万元增至2.9亿元，法定代表人及主要人员也均发生变更，投资人从大连万达商业管理集团股份有限公司，变更为北京天鼎琨阳科技有限公司。

在一直卖卖卖后，万达究竟还有多少辗转腾挪的空间？

本文源自金融界

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