金水云麓新房交付前漏水 开发商表示要等开放日统一记录整改

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半岛网5月31日讯（记者 于千千）近日，市民刘女士向半岛网（80889233）反映，她在李沧区金水云麓购买的房屋还没交付就漏水，刘女士在业主开放日时想去查看房屋漏水情况却遭到拒绝。开发商青岛信宇置业有限公司工作人员表示，业主开放日是分批进行，经过协调，刘女士可于6月15日到场查看房屋，对房屋存在的任何问题均可在开放日当天提出，开发商会记录下来并进行后期整改。

爆料：房屋没交付就漏水 想查看却困难重重

2021年刘女士在李沧区金水云麓购买了一套精装房，合同中约定交房时间是2022年5月31日，在交房前几天刘女士接到了金水云麓延期交房的通知，还有朋友发来的一段自家房屋漏水的视频。刘女士告诉记者，她有朋友在金水云麓工作，根据朋友提供的图片和视频，刘女士发现房屋卧室和洗手间墙体的下端有水渗出，有的墙皮已经脱落，客厅也有一处墙面渗水。刘女士称，她是5月23日发现房屋漏水的情况，5月27日是金水云麓的业主开放日，她本想着在业主开放日可以去看看房屋的情况，但置业顾问却表示，这次的业主开放日没有通知到刘女士，所以刘女士不能进行参观查看。

刘女士提供视频截图

刘女士表示，她很不理解金水云麓的这种做法。她说，置业顾问拒绝后，又有两位工程方的领导与她沟通。“无论我怎么说，他们还是阻拦我去看房子，给我的说法是因为我没有接到参观通知，不能去现场看房子。”刘女士说，新房还未交付就已经出现渗水问题，这让她对房屋的质量表示担忧，“如果这样入住，怎么能让业主放心。”

金水云麓：按规范流程开放，业主提出问题集中办理

根据刘女士反映的情况，记者联系到购房时一直与刘女士沟通的置业顾问。这位置业顾问在采访中首先表示房屋质量没有问题，至于具体情况她称并不了解。

5月30日，记者电话联系到金水云麓的开发商——青岛信宇置业有限公司。一位不愿意透露姓名的工作人员表示，刘女士反映的房屋漏水情况他们并不是很了解，后期会去查看。目前金水云麓还未交房，开发商正在分批组织业主进行参观，如果在开放日参观过程中，业主提出问题都会被开发商记录下来，并进行后期整改。

至于刘女士的参观日期，工作人员表示，他们是根据每栋楼的销售率，按规范流程会由销售提前通知到每位业主。最终经过协调，确定6月15日刘女士可以到场参观，有问题可现场提出。

律师：业主有权利要求看房，可要求开发商维修

山东颐衡律师事务所张佳龙律师称，虽然房屋还未交付，但因延期交房，业主已经在一定程度上做出让步。张律师表示，业主在知道房屋出现问题后，有权利要求查看房屋情况，建议业主与置业顾问沟通参观时间。张律师指出，业主可以要求开发商在交房前对房屋进行维修，如果交房后还出现漏水情况，建议刘女士走法律途径维护自己的合法权益。

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