知乎热榜2024年10月11日发布:闹大！业主拿着外卖上楼却遭保安阻拦，称有规定，不准拿外卖上楼

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8 月 22 日，海报新闻记者联系到了南京奥美大厦的物业。物业的工作人员表示，不允许把外卖带上楼这一相关内容，在跟租户签订的合同里写得明明白白、清清楚楚。当初定下这个规定，主要是从卫生和舒适度这两个方面来考虑的。

这位工作人员进一步解释道：“夏天的时候，大厦整体供冷。您想想，如果每个人都把外卖带到办公区去吃，那办公室里将会弥漫着浓浓的菜味，整个环境都会变得很糟糕。而且，谁也不能保证每位员工吃完饭都能自觉地把外卖垃圾打包送到指定的垃圾堆放区。这样一来，就很容易招来蛇虫鼠蚁，会给大厦的卫生环境带来很大的麻烦。”

另外，这位工作人员还提到，在 3 号楼的负一楼设有专门的食堂。如果员工想吃外卖，也可以把外卖带到食堂去就餐。

咱们先来说说物业这个角色。物业本该是在业主交了物业费之后，为业主提供服务的，绝对不是来管理和限制业主合理行为的呀！

可在江苏南京的这处奥美大厦里，却发生了一件让人觉得不可思议、甚至有些颠倒黑白的事情。

有一天，一位女子兴高采烈地提着自己心心念念的外卖，准备上楼去享受美食。然而，却被大厦的保安无情地拦了下来。是这位女子做了什么违反规定的事情吗？还真就是，所谓的违规就是因为女子手里拿着外卖，而这座大厦竟然规定不准拿外卖上楼。

面对女子的质问，保安不仅没有耐心解释，反而反问道：“你为难保安有什么好为难的？”并且保安还强调，大厦这边是有食堂的，如果想吃东西，可以去食堂吃。

物业更是强硬地表示：“你交物业费怎么了？你交完物业费不是说你就能带东西上去吃。你交了物业费，难道我就得按照你说的来？”瞧瞧，这物业人员急得呀，脸都涨得通红，对着女士就是一顿疯狂输出。那架势仿佛在说：“小样，你交了物业费又怎样？还不得是我们说了算，就是不让你过！”

在女子看来，物业方面根本就没有发过通知说外卖不能带上楼，一气之下，她直接选择了报警。警察到来之后，这物业的态度才稍微有所收敛。

不过，这事儿可还没完。女子把这件事发到了网上，这下可不得了，网友们一看，哎呀，这物业的“黑料”可不止这一件啊！

最后，这位女士报了警，就站在大厦门口吃起了外卖，坐等警察来处理。看起来，他们就是想让大家都去食堂吃饭。

像这样的保安，仿佛这地方是他自己的一样，看见有人进去就先讲讲他们所谓的“规矩”！平日里也是嚣张跋扈的处事。同样都是保安这个职业，有人真的在保卫着一方平安，而有的却在危害治安。

原来呀，这座大厦是开发商自己建自己管理的，并没有承包给其它物业公司。

看完这些，咱们也就大概能明白为什么大厦不允许工作人员带外卖上楼了。

因为他们想要搞垄断呀！只要在这所大厦里工作的人，就必须在大厦里的食堂吃饭，毕竟大厦里的食堂是他们自己开的。

据说，大厦里面的饭一餐要 30 元，而且还超级难吃。

网友们对此可是议论纷纷：

有的网友说：“不让外卖员上楼我还能勉强理解，可连业主带外卖都不准上楼，这管得也太宽了吧！”

还有网友吐槽：“你当他是管家，他却当自己是主人。”

更有网友爆料，这物业收费不透明，服务态度差，甚至还跟大厦里的某些商家有“猫腻”，明摆着就是为了让业主们都去食堂吃饭，从而增加食堂的收入。

其实，这样的规定很可能是公司上层定的，跟公共食堂肯定有点关系！而保安呢，就像是夹在公司和业主之间的受气桶！

网友们的战斗力那可是相当强！一看这物业如此“霸道”，纷纷开始扒起了这物业的“黑料”。

很明显，他们就是怕外卖和自带餐食影响了大厦自己的公共食堂的生意。要是食堂的饭菜好吃也就罢了，可要是难吃，那在这上班的人岂不是遭罪？而且公共食堂的食物可选择的种类通常也会少很多。

这种情况就是利益有冲突呀，而且保不齐确实有一些老板不喜欢员工在公司里面吃饭，他们觉得员工在工位上吃饭有损公司的形象。

随后，网友们更是挖出，这栋大厦欺压外卖已经是常态了。从 4 年前就传出过保安动手打并拉拽外卖员的丑闻，这简直是把底裤都给扒光了！

网友们纷纷表示，四年前对外卖员下手，四年后对交了物业费的业主下手，奥美大厦真是在错误的道路上越走越远！

也有不少网友发表了自己的看法：“你说不让外卖上楼我表示理解，为什么自己带饭也不能上去，这种做法让人无法理解。”

还有一些网友抱怨：“整个物业，把自己的人身自由都整没了。”

网友说：“人性最大的恶是利用手中的权利为难别人；不让外卖员进就算了，怎么食物还不让拿，难道是附近有餐馆是物业公司开的？”

另一网友则求助道：“只听过不让外卖员进的，还第一次听说不让外卖进的，借此问下，脖子疼僵硬，不敢低头，胳膊疼发麻，抬不起来，严重影响日常生活，有朋友支支招吗？”

大家都在质疑：这大厦有什么权利不允许拿外卖上楼？

网友也说：“又不是特殊时期，更没道理呀，这物业；以后水果，茶，咖啡等都不可以上楼了。”当然，也有支持物业的声音。

网友 表示：“这次我支持保安，写字楼有这规定你就应该去遵守，这不是大街上，别人也是好声好气的跟你说，地铁还不能吃东西呢。”

网友 ：“外卖带上楼现在涉及一个问题，就是垃圾分类，现在有些写字楼不让外卖上楼就是这个考虑。”

其实呀，如果物业管理规定及相关合同上没有这一条禁止外卖上楼的规定，那物业这样做一定是违法违规的。这种行为更是侵犯了业主或者租户的基本权利。

但如果物业公司与业主或租户签订的租赁合同或管理协议中包含相关的条款，那物业确实有权利这样做！

总之，这一事件引发了广泛的关注和讨论，也让我们思考物业管理与业主权益之间的平衡和规范问题。

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