杂谈车界2024年10月11日日发布:国庆楼市热度飙升，10余省份、50余城出台优化政策助力市场回暖

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朋友们！这个国庆长假，楼市可是火得一塌糊涂！你们感受到了吗？自九月底以来，全国各地就像被一股暖流激活，房地产市场迎来了优化调整的新阶段，看房热潮席卷而来，购房意愿那叫一个高涨！

先说看房这事儿，国庆长假期间，各大城市的售楼处那可真是人头攒动，看房量与到访量双双飙升，简直就像两股汹涌的潮水，把市场的烟火气都给带回来了。这不仅仅是一二线城市的狂欢，三、四线城市也是不甘示弱，纷纷加入到这股购房热潮中来。

全国超过20个省域，下面有130多座城市，都在积极搞各种营销活动，像金秋促销季、住博会、云端展厅、直播看房等等，线上线下都很热闹。从北到南，各地的房企都在搞活动，优惠政策特别多，消费者买房可实惠啦。

而且，各地房企也很积极，差不多有2000个楼盘都参与其中。国庆黄金周，售楼处可没闲着，都在拼命冲业绩。折扣、优惠券、购房礼包等等促销手段，吸引了大量购房者。像江西上饶、吉安，湖南衡阳这些三、四线城市，还借着“返乡置业”的机会，给购房者送交通补贴、专属优惠等，特别贴心。

销量的增长也很明显，好多省份和城市都卖得不错。尤其是国庆假期刚开始的时候，成交量大幅增长，就像一道亮光，照亮了市场的未来。

值得注意的是，一线城市先调整了住房限购政策，像北上广深都有动作。其他省市也不甘落后，重庆、四川、广东等省市出台了省级层面的政策，还有武汉、南昌、合肥、广元等50多座城市也推出了本地的优化新政。

再看看各个城市的具体情况。北京的新房认购量比去年同期提高了2倍，多个楼盘项目在国庆假期到访量和签约量都增长明显，部分楼盘单日来访量超200组。上海出台了“沪七条”新政，看房量明显升温，很多售楼处假期接待名额早早被约满。广州在“十一”假期之前就全面放开限购，楼市火力全开，有的楼盘首日来访超200组，成交39套，还有的楼盘单日成交量相当于一周业绩。深圳限购政策也进一步松绑，有楼盘36小时卖出100套。

总的来说，这次国庆期间楼市的火爆，一方面是前期政策的积累效应，另一方面是各地积极推出优惠政策和营销活动，刺激了消费者的购房欲望。这也说明房地产市场在政策的引导下，正在逐步回暖，未来的发展值得期待。

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