雪松大厦旁边的科学城集团,杠杆不要再高咯
⭐发布日期:2024年10月10日 | 来源:光明日报
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在广州地铁6号线萝岗站的A出口,那片相对僻静的地方矗立着两幢集团大楼:广州科学城大厦以及世界500强(或许是曾经)雪松控股的总部。
曾经,这两家集团公司也有过紧密的合作关系。查阅科学城的年报可知,科学城集团应收账款里前五里少不了雪松的身影,而且还是相对庞大的那种身影。
而且,科学城集团的经营性业务里,大宗贸易的业务占比可是高达69.55%。这跟以大宗贸易发迹于江湖的雪松控股业务也是有不少雷同的哦。所以有很多合作似乎也以为怪了。
再有,雪松控股还曾以地产起家,所以科学城跟雪松在某一天联手接下了广州黄埔何棠下村的旧改。只是,在2021年12月的某一天,何棠下村旧改又突然变成了科学城集团100%控股操盘的项目了。
广州景腾,就是黄埔区何棠下村旧改的项目公司。
科学城集团,何许人也?1984年8月成立全称为广州经济技术开发区建设开发总公司,2003年改制为广州开发区建设发展集团有限公司,2017年8月更名为科学城(广州)投资集团有限公司,定位“城市建设开发与城市更新+新一代信息技术产业综合服务商”。
所以,科学城集团本身也是一家城投平台。还是比较优质的那种。城投债在发行规模134.09亿元,期限还都以5年+为主,最近的较大偿债周期也是在2024年,一对比很多地方的城投债来说,不要太好了。
只是吧,发行了这么多的债券,却没有几只基金持仓,即便持仓了规模也比较小。这是为何呢?
而且,科学城集团发布的财务报表里也有披露, 2018-2020 年末及 2021 年 3 月末,公司资产负债率分别为 65.01%、69.94%、69.07%和 72.49%,呈上升态势。
根据科学城集团有限公司2022年1月14日的公告:公司2020年12月31日净资产规模167亿元,2020年12月31日借款余额314亿元,2021年12月31日借款余额679亿元,2021年累计新增借款余额364亿元,累计新增借款余额占上年末净资产的比例217.99%。
就是不知道2021年科学城集团的净资产新增了多少。单看这个借款比例还是比较吓人的。
低杠杠才是稳健经营的良策吖!
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周建鹏
8秒前:所以,科学城集团本身也是一家城投平台。
IP:47.54.8.*
列维·米登
1秒前:1984年8月成立全称为广州经济技术开发区建设开发总公司,2003年改制为广州开发区建设发展集团有限公司,2017年8月更名为科学城(广州)投资集团有限公司,定位“城市建设开发与城市更新+新一代信息技术产业综合服务商”。
IP:36.14.1.*
卢氏
8秒前:99%。
IP:85.66.9.*