镜子发型2024年10月11日发布:北京,一女子买房后闲置,被陌生老人撬锁入住2年。报警后老人不搬离,一年后老人去世,子女起诉索赔151万。法院判决大快人心!
⭐发布日期:2024年10月11日 | 来源:镜子发型
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北京,一女子买房后闲置,被陌生老人撬锁入住2年。报警后老人不搬离,一年后老人去世,子女起诉索赔151万。法院判决大快人心!
你买了新房,结果发现被陌生人占了?
还住了两年多?
这事儿听着就离谱!
可在北京,还真就有这么魔幻的事儿发生了。
更让人傻眼的是,房主想要回自己的房子,反倒被告上了法庭?
这到底是咋回事?
今天猫哥就给大家扒一扒这个狗血的案子。
1.
案情回顾
小玲(化名)辛辛苦苦攒钱,终于在北京买了套新房。
可惜工作太忙,一直没空装修入住。
谁知道有一天她突然想去看看房子,结果发现自家门锁居然被撬了!
更气人的是,屋里住着一对老夫妇,而且人家理直气壮地说已经住了两年多了!
小玲当场就懵了,这什么情况?自己的房子怎么成了别人的家?她立马报了警,要求老两口搬走。可老两口就是不走,说这里就是他们的家。
小玲只好找相关部门投诉,想通过法律途径解决问题。可这事儿哪有那么简单?就在小玲还在为自己的权益奔波时,老两口的子女居然把她给告了!
这些子女声称,就是因为小玲非要把他们父母赶出去,他们老爸受不了这个刺激,最后郁郁而终。他们认为小玲的行为太不道德了,简直就是存心害人,所以要小玲赔偿151万元!
2.
法律分析
这案子乍一听,简直太离谱了!可咱们还是得从法律角度来分析一下。
小玲买的房子是她的合法财产,她有权使用和处置。老两口擅自撬锁住进去,这明显侵犯了小玲的财产权。
根据《刑法》第245条规定,非法侵入他人住宅的,可能构成犯罪,最高可判3年以下有期徒刑。《治安管理处罚法》第40条也规定,非法侵入他人住宅的,可处以拘留和罚款。
再说说老两口子女的诉讼。他们说老爸是因为小玲要赶人才去世的,所以小玲得赔钱。这说法站得住脚吗?
按照《民法典》的规定,要主张侵权损害赔偿,得满足几个条件:有违法行为、造成损害、违法行为与损害之间有因果关系、行为人有过错。
小玲要回自己的房子,这是在行使合法权利,算哪门子违法行为?再说了,老爷子去世跟小玲要房子之间有直接关系吗?这因果关系也太牵强了吧?
所以啊,从法律角度看,老两口子女这官司基本就是在瞎告。
3.
案件教训
这案子给咱们普通老百姓提了个醒:
1.买了房子最好及时入住。如果暂时不住,也得经常去看看,别让别人有可乘之机。
2.发现房子被占,要立即报警。千万别自作主张,以免惹上麻烦。
3.遇到纠纷,要通过合法途径解决。不要采取过激行为,以免给对方留下把柄。
4.保留好房产证等相关证据。这些可都是维护自己权益的法宝。
5.学点法律知识很有必要。懂法才能更好地保护自己。
这案子最后咋判的?法院肯定是支持小玲的诉求,驳回了老两口子女的无理要求。可你们有没有想过,如果小玲一直不去看房子,这事儿会不会就这么不了了之了?房子就这么白白便宜了别人?
还有啊,老两口为啥会觉得可以理直气壮地住在别人家里?这是不是反映了某些人的法律意识还很淡薄?
免责声明:本文根据真实案例改编,文中当事人均为化名,本文不构成任何法律意见或建议,仅供读者参考。
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绫部祐二
9秒前:懂法才能更好地保护自己。
IP:99.68.2.*
Brandy
8秒前:千万别自作主张,以免惹上麻烦。
IP:89.24.4.*
OscarDietz
5秒前:小玲当场就懵了,这什么情况?
IP:79.11.9.*