卡车之家2024年11月11日发布:为啥被嫌弃的“老小区”,如今越来越“吃香”?中介说出了大实话

⭐发布日期:2024年11月11日 | 来源:卡车之家

⭐作者:山姆·弗雷泽 责任编辑:Admin

⭐阅读量:991 评论:6人 转发:4次

【204年新奥开什么今晚】

【澳门正版内部精选大全】

【2024澳门天天六开彩免费资料十二生肖弱肉强食】 【2024澳门新资料大全免费】 【澳门全年资料免费大全一】 【新澳门彩历史开奖记录走势图香港】 【香港二四六开奖免费资料大全】 【澳门一码一肖一特】 【澳门王中王100%的资料155期】 【澳门精准资料大全免费经典版更新】
【2024新澳特玛内部资料】 【新澳门正版免费大全】 【新澳天天免费资料大全】 【2024新奥免费资料领取】 【澳门天天开好彩大全】 【王中王100%期期准澳彩】 【2024年新澳门彩吧助手】 【2024年开奖结果老澳门】

不知道大家有没有发现一个问题,即便近两年房产市场不太好,但在二手房市场上,“老小区”依然坚挺,甚至都快变成了“香饽饽”。

关于这一点,从高层小区的空置率,以及越来越多年轻人开始入手“老小区”就能看出。

那为啥被无数人嫌弃的“老小区”,如今却越来越“吃香”呢?一位拥有多年行业经验的中介人员就说出了大实话。

一、为啥年轻人开始青睐“老小区”?

不可否认,环境优美的新小区依然是很多人的首选住宅,可对于刚需的年轻人来说,买房也不能只看环境,还得考虑其它方面。

相较于新小区,“老小区”的优势却十分直观,具体有以下几个方面。

①购房压力小,性价比高

都说现在房价跌了,但动辄就上百万的新小区住宅,还是给年轻人带来了很大的经济压力。

即便东拼西凑付了首付,后续每个月雷打不动的房贷,也着实会让人感到精神焦虑,极大影响了生活质量。

所以,性价比更高的“老小区”,自然就成为了刚需一族的首选,就算不能全款拿下,也不会造成较大的经济压力。

②公摊面积少,生活成本低

“老小区”基本上都是6层步梯房结构,并且由于没有电梯间、公共门厅、走廊和设备间,所以公摊面积一般都是在10%以内,甚至有些小区只有6%的公摊。

相较于高层住宅动辄就20%多的公摊面积,“老小区”基本上就是所见即所得, 哪怕是80多㎡房子,住进去也会十分宽敞。

除此之外,“老小区”的生活成本也比较低。就拿物业费来说,普遍都不会超过1块钱每平米,比高层小区便宜了一半还不止。

所以,只要稍微对比一下,就知道每年能节省下多少钱了。

③地理位置好,出行较方便

“老小区”大多都位于老城区,即便该区域发展停滞了,但作为城市曾经的“心脏”,周边却有着较为完善且优质的配套设施。

因此,无论是日常生活还是工作,都十分方便。

就拿地摊美食来说,下楼转个弯就能吃到。不像住在远大新,要么点外卖,要么去附近的大商场,多少会有一些不便。

所以,即便“老小区”周边会有一些破败,交通也可能有一点拥堵,但综合来看还是较为便捷。

④环境郁郁葱葱,人情味浓厚

提到“老小区”,很多人第一想到的就是脏、乱、差,并且小区环境会十分破败,远不如新小区那么美好。

事实上,老小区的绿植和树木在经过多年生长后,早已经郁郁葱葱,宜人自然。而那成熟的绿意和宁静,却是新小区难以企及的。

此外,老小区还总有一种独特的人情味。在这里,邻里之间不像新小区那般疏离,一声问候,一句寒暄,总能让人感受到生活的温暖。

所以,“老小区”除了房子破旧一点之外,居住环境和生活氛围还是比较惬意美好的。

二、“老小区”到底该怎么选?

说实话,老小区虽然近两年比较香,但相较于新小区,它所隐藏的坑却只多不少,稍不注意就会买到真正的“破房子”。

所以,结合各方面的问题,我更建议大家优先考虑机关单位的老小区,具体如下。

①物业管理较好

大多数老小区都存在人员混杂、管理混乱的问题,一定程度上对居住安全性造成了一些影响。

机关单位小区,由于其特殊性,在管理方面会比其它老小区更加严格、规范,很少会出现社会闲散人员。

所以,从居住安全性上来说,这类小区显然有着更佳的舒适性,并且物业费还非常低。

②整体规划好

老小区最让人头疼的就是停车问题了,由于小区居员多,不规划固定车位,导致很多家庭买了车不敢开,生怕车位被占。

机关单位小区,早期由于属于福利房性质,不像商业小区规划那么密集,所以完全没有停车难问题。

不仅如此,这类小区除了配套设施十分完善之外,周边还大多都是“优质资源”。

③人员素质高

由于这里的居民主要都是某单位的职工,邻里之间也特别熟悉,所以相较于人员密集的商业老小区,居住人员素质也普遍较高,生活中少了很多鸡毛蒜皮的小事,居住更舒心。

④更快被改造

虽说各地都在推行“旧改”政策,但是否会落实到自己的老小区还是一个未知数。即便符合“旧改”要求,也要等很长时间。

机关单位小区就不同了,往往会被选为示范点优先改造,让居民更快拥有新的小区环境。

所以,无论是安全性、居住舒适性,还是居住环境,这类小区都很值得投入。

写在最后:

其实老小区之所以会越来越“吃香”,除了现在的高层住宅问题越来越明显之外,也一定程度上反映了住宅终究要回归到居住属性。对此,你们怎么看呢?返回搜狐,查看更多

责任编辑:

【新澳门天天好彩】 【香港二四六天天好彩】
【2024年新澳门免费资料奥卡卡】 【新澳资料免费精准网址是】
【新澳门免费资料大全】 【2024新奥资料免费精准071】
【2024年新澳门的开奖记录】 【2024年新澳门天天开好彩】
【澳门天天六开彩开奖结果查询】 【新澳天天开奖资料查询】
【2024新澳门】 【管家婆精准资料免费大全】 【2024澳门马报纸资料今天】
上一条新闻 下一条新闻

推荐文章

发表评论

阿丽夏·维加

6秒前:一位拥有多年行业经验的中介人员就说出了大实话。

IP:96.34.2.*

Madelline

1秒前:机关单位小区就不同了,往往会被选为示范点优先改造,让居民更快拥有新的小区环境。

IP:25.14.1.*

麦尔斯·费舍

2秒前:而那成熟的绿意和宁静,却是新小区难以企及的。

IP:94.69.2.*

Carmichael

7秒前:④更快被改造

IP:37.23.8.*

安德烈斯·加瓦达

8秒前:除此之外,“老小区”的生活成本也比较低。

IP:25.44.7.*

卡车之家APP介绍

APP图标

2024进澳门天天免费资料APP名:卡车之家

版本:V8.66.403

更新时间:2024-11-10 13:22

二四六天彩天天免费大全这是一个功能强大的2024澳门天天开好彩大全tAPP,可以帮助你完成各种任务。包括最新24小时热点资讯,今日最新:那为啥被无数人嫌弃的“老小区”,如今却越来越“吃香”呢?

香港二四六玄机开奖结果预测APP介绍

APP图标

2024澳门资料网址APP名:卡车之家

版本:V2.78.249

更新时间:2024-11-10 18:14

无论是新奥天天开内部资料快速浏览新闻还是深入了解某个话题,这款新闻APP都能为您提供全面、精准的信息服务。

澳门天天彩开奖结果呢APP介绍

APP图标

今晚一肖一码澳门一肖comAPP名:卡车之家

版本:V2.62.825

更新时间:2024-11-10 20:16

新澳门天天开彩好正版挂牌2024应用界面简洁易用,用户可以轻松浏览头条新闻、深度报道和特写文章。24小时内的热点资讯一目了然,让您随时掌握世界动态。此外,您还可以参与评论,与其他读者交流看法,形成一个互动活跃的社区。

2024新奥门资料大全APP介绍

APP图标

澳门六开奖结果2024开奖记录APP名:卡车之家

版本:V4.42.305

更新时间:2024-11-10 23:19

新澳门资料大全正版资料2024年免费这款新闻APP是您获取实时信息的理想伴侣。它汇聚了全球最新的新闻报道,涵盖政治、经济、科技、娱乐、体育等多个领域。通过个性化推荐功能,您可以根据兴趣定制新闻源,确保每条信息都与您相关。

2024全年资料免费大APP介绍

APP图标

2024新澳门生肖表APP名:卡车之家

版本:V2.16.538

更新时间:2024-11-10 15:15

这是一款功能强大的澳门天天开彩应用,专为帮助您高效完成各种任务而设计。它不仅提供最新的24小时热点资讯,还为您带来今日的最新动态:就拿地摊美食来说,下楼转个弯就能吃到。。无论是获取信息还是提升效率,这款APP都是您理想的助手。

2024年新奥门正版资料大全APP介绍

APP图标

4949澳门精准免费大全2023APP名:卡车之家

版本:V9.54.246

更新时间:2024-11-10 14:20

这是一款功能强大的2024澳门资料大全免费新版应用,旨在帮助您高效完成各类任务。它提供最新的24小时热点资讯,让您随时了解发生的重大事件。今天的最新内容包括:所以,“老小区”除了房子破旧一点之外,居住环境和生活氛围还是比较惬意美好的。,为您的生活和决策提供了重要参考。这款APP是您获取信息和完成任务的得力助手。

2024澳门天天开好彩大全开奖结果APP介绍

APP图标

澳门六彩资料网站2121444APP名:卡车之家

版本:V3.54.398

更新时间:2024-11-10 15:18

这是一款功能强大的2024新奥彩资料大全应用,专为帮助您高效完成各种任务而设计。它汇集了最新的24小时热点资讯,让您时刻掌握世界动态。今日的最新内容包括:说实话,老小区虽然近两年比较香,但相较于新小区,它所隐藏的坑却只多不少,稍不注意就会买到真正的“破房子”。,为您的决策和日常生活提供有价值的信息支持。无论您需要了解什么,这款APP都能成为您不可或缺的助手。

最新澳门6合开彩开奖结果APP介绍

APP图标

二四六澳门天天彩资料大全网APP名:卡车之家

版本:V5.46.173

更新时间:2024-11-10 22:21

今天的最新动态包括:不知道大家有没有发现一个问题,即便近两年房产市场不太好,但在二手房市场上,“老小区”依然坚挺,甚至都快变成了“香饽饽”。,让您第一时间掌握关键资讯,做出明智的决策。这个应用不仅是您的信息获取工具,更是一个提升生活质量的得力助手。

2024年澳门全年免费大全APP介绍

APP图标

2026新澳今晚资料APP名:卡车之家

版本:V4.58.859

更新时间:2024-11-10 21:13

这是一款功能强大的2024新奥正版资料免费251期应用,能够帮助你高效地完成多种任务。它包括最新的24小时热点资讯,以及今天的最新动态:在这里,邻里之间不像新小区那般疏离,一声问候,一句寒暄,总能让人感受到生活的温暖。。

2024新澳天天彩资料APP介绍

APP图标

正版2023澳门天天开好彩大全APP名:卡车之家

版本:V4.97.370

更新时间:2024-11-10 21:24

这款功能强大的新澳门正版资料应用旨在提升您的日常效率,帮助您轻松应对各种任务。应用界面友好直观,用户可以快速导航,获取所需信息。它不仅提供最新的24小时热点资讯,还定期更新各种主题的文章和评论,确保您始终走在信息的前沿。

2024年澳门天天开奖记录APP介绍

APP图标

香港一肖一码100%中APP名:卡车之家

版本:V6.55.533

更新时间:2024-11-10 17:14

这款新闻APP是您获取实时新闻的最佳选择。它整合了全球各大新闻来源,提供最新的头条、热点和专题报道,涵盖从政治到娱乐的各个领域。用户可以根据兴趣自定义新闻推送,确保获取最相关的信息。

新港澳门免费资料长期公开APP介绍

APP图标

澳门最准一肖一码一码公开管家婆APP名:卡车之家

版本:V8.40.111

更新时间:2024-11-10 17:22

APP界面友好,支持快速浏览和离线阅读。您还可以通过搜索功能,快速找到特定主题的新闻。互动功能让您可以评论、分享文章,与朋友讨论热点话题。无论您是在通勤、休闲,还是工作间隙,这款APP都能让您轻松掌握最新动态。