刘伟长律师2024年11月11日发布:女子11元拍到海景房，后面的交给时间

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今天在互联网上看到一个消息，一个女子只用11元竟然拍得一套海景房，这个话题一下子引起许多人关注。无数人怀疑这个“天上掉馅饼”的好事，真实性值得怀疑。互联网流量非常大，经过查找详细经过，确实发生了。

互联网时代，这样的新闻效应，广告效应自然产生。只能理解成各人需要不同，操作手段新奇，到底想得到什么？只有让时间说明。

​ 女子用11元拍到房子，这个消息是真实有效。真实情况是阿里资产平台，显示该套房源位于山东省乳山市。这场拍卖于11月7日11时03分结束，起始价为1元，封顶价11元，加价幅度0.01元，吸引5万多人围观，3801人报名。标的物属性一栏中，房源流转方式为出售、未租赁、二手房，户型为两室一厅一卫，楼层为7层顶楼。房产证显示，共有情况为单独所有，规划为住宅，建筑面积为42.07㎡，套内建筑面积为35.54㎡，土地使用年限为2007年至2076年。

天下凡是有稀奇的事情发生，许多媒体记者就会探求消息，了解经过。有个记者在某房产网站上查询到该套房源总价为5.5万元，每平方均价为1308.0元/㎡，周边配套有天然沙滩海水浴场、公交站点和集市超市，该小区没有电梯房。

女子用11元拍房子的时候，也是无聊心态抱着玩一下而已，没人当真。这个女子得到消息，确认后难掩激动之情，表示之前是老公接的电话，以为是诈骗电话，主动挂掉。自己早就想买威海的海景房，本来以为活动是“内定”，没想到自己真成了幸运儿。

11月8日，当地一家中介工作人员介绍乳山房源基本是按套售卖，上述房源所在小区楼层越低价格越贵。记者联系到该套已拍房源的拍卖公司，其工作人员表示与竞买人沟通后，确认下周二举行房产交付仪式。他称此次拍卖真实有效，是公司与阿里资产平台合作举办的双十一大促活动。

有关人员介绍该套房源不是法拍房，是由公司与阿里资产共同出资，“我们已经给房主付完款了。”他称，该房源物业费已缴付至今年12月底，明年起物业费由竞买人承担。“这套房源包税，除了11元外，竞得者无需承担任何其他费用。”他解释，此次拍卖活动目的是宣传阿里资产，让更多人了解。看这个流量，打电话询问，目的达到了。

这个事情不承认拍卖，女子又以11元拍得房子，那是以什么形式只用11元得到的呢？这个不用求证，反正女子用11元得到房子了，这个情况是真实有效。以后这套房子的命运，这位女子要付出多少代价，现在谁也说不出来。但这个世界所有的商品交易，有其自身的商业逻辑常识。

改革开放后，市场买卖越来越发达，骗子也越来越多。大的骗子大骗，小的骗子小骗。要是背后没有实力支持，没有平台，想骗人也不容易了。现在的许多骗子，集中到互联网上，形形色色的骗子，防不胜防，成年人世界，经受的东西太多，无师自通。

​ 市场上的商品买卖，商家无利不起早，这是本性决定。同样的商品，要是特别的便宜，话说得多么漂亮，只有买家上当，没有卖家吃亏。解决这一套骗术，还是要靠现代文明思想，自由市场，法治契约。

市场上只要有骗术骗子出现，重罚骗子，他得不偿失。市场就会买卖公平，兴旺发达，祥和安宁。

用11元拍得一套房子，就当中了一次彩票吧，仅此而已。

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